Chi siamo

 

Contatti

Rufo Guerreschi,
Direttore Generale, e Primario Azionista
http://it.linkedin.com/in/rufoguerreschi
Email: rg@openmediapark.com 

Indirizzo:  Via A.G. Bragaglia 33, 00123, Roma, Italia.
Tel: +39 06 30888252
Fax: +39 06 60513110

La Società

Costituita nel 1992, la Tecnoconsult International S.r.l. è società di scopo della famiglia Guerreschi, attiva da trent’anni con varie società nello sviluppo e valorizzazione immobiliare nell’area di Formello e Olgiata (Roma Nord). 

La società è esclusivamente focalizzata sullo sviluppo e valorizzazione di un lotto di 12 ettari posto fra la Zona Produttiva di Formello, la Cassia Bis e il relativo svincolo, a 4 minuti d’auto dall’uscita del GRA, che è oggi al centro di un progetto di valorizzazione urbanistica e sviluppo industriale di alto profilo e notevole redditività, attualmente denominato Open Media Park.

Il Gruppo Guerreschi

Segue elenco dei progetti di maggior risalto progettati, sviluppati e commercializzati dal gruppo negli ultimi 20 anni:

  • Nel 1985 ha completato 50.000 mc di spazi direzionali e produttivi in Via degli Olmetti 36, nella Zona Produttiva di Formello (immagine aerea).
  • Nel 1989 ha completato un Centro Commerciale e Servizi Olgiata con annessa palazzina direzionale specchiata per circa 40,000 mc. (Immagine aerea)
  • Nel 1994/97 ha completato 60.000 mc di spazi direzionali e produttivi in Via degli Olmetti 39, nella Zona Produttiva di Formello (immagine aerea).
  • Nel 2002 ha completato 75.000 mc di spazi direzionali e produttivi in Via delle Macere 35, nella Zona Produttiva di Formello (immagine aerea).
  • Nel 2008 è stata presentata proposta per il progetto di insediamento produttivo, commerciale dell’Open Media Park, la cui realizzazione è prevista per il 2018-2020.

La compagine sociale è costituita per il 100% da quote possedute direttamente, o attraverso società interamente controllate, dai 3 membri della famiglia Guerreschi.

Il Gruppo si è diversificato, negli ultimi 15 anni, nel settore della sviluppo di soluzioni informatiche web: Prima, dal 1998-1999 a Miami, Florida USA, per la realizzazione di animazioni video 3D per grandi progetti d’ingegneria civile; e poi, dal 2004 al 2007, ha investito oltre 800,000 euro nella realizzazione di soluzioni web per di social networking e supporto a processi decisionali collettivi, (chiusa nel 2007, ecco sito legacy Participatory Technologies), con vendite in 3 continenti e con sussidiarie di sviluppo controllate a Roma e in India, Pune e Bangalore.

Soci

– Rufo Guerreschi: 20% 
– RG Immobiliare Srl (di cui A.U. Rufo Guerreschi): 11%
– Francesca Guerreschi: 20%
– Guerreschi Immobiliare Srl (di cui A.U. Francesca Guerreschi): 11% 
– Olimpia Chiappini Guerreschi: 20%
– Tecnostores (di cui A.U. Olimpia Chiappini Guerreschi): 18%

Team di Progettazione Urbanistica, Architettonica e Paesistica

La progettazione architettonica, paesistica, ambientale e’ stata affidata a leader riconosciuti per ogni ambito, che si sono confrontati in da subito con tecnici regionali e associazioni del territorio per evitare al massimo riprogettazioni future. Il team ha inlcuso o include: l’Arch. Cristina Tullio (Presidente dell’Associazione Architetti del Paesaggio del Lazio), Design International (leader globale nella progettazione di insediamenti produttivi e commerciali), Arch Pietro Gasparri (Arch di Formello con notevole esperienza sulle caratteristiche del territorio), con la consulenza legale-procedurale dell’Avv. Francesco Barone e Avv. Riccardo Delli Santi.

Team di progettazione economico-finanziaria

Il progetto industriale si avvale della collaborazione di consulenti economici e finanziari del settore mediale e immobiliare. Fra questi i seguenti hanno redatto dettagliate analisi economiche del progetto: Ernst&Young, Reag Estate Advisory Group e in particolare ci siamo potuti pregiare dell’apporto personale di Mario Breglia, presidente della Scenari Immobiliari, Istituto indipendente di studi e di ricerche che analizza i mercati immobiliari, ed in generale, l’economia del territorio in Italia ed in Europa.

Team di pianificazione tecnica ed economica del settore produttivo Mediale e Audiovisivo

Hanno assistito o assistono la Tecnoconsult International Srl nel progetto industriale della parte mediale/audiovisiva del Open Media Park: Ernst&Young, la Fondazione Rosselli, il professor Bruno Zambardino, l’Ing. Roberto Mazzantini, VideoProgetti, e numerosi manager del settore che per motivi di confidenzialità non possiamo citare.